Marketing Bất Động Sản RA DATA khách hàng tiềm năng 2022

By Võ Tuấn Hải - Lượt xem : 21094
Ngày đăng: / Ngày cập nhật:

Kinh doanh bất động sản ngày càng cạnh tranh gây gắt và thị trường liên tục thay đổi. Theo thống kê có hơn 87% công ty BĐS mới thất bại trong 5 năm đầu tiên bởi họ chưa có chiến lược tiếp thị thành công. Hiểu vấn đề nhiều doanh nghiệp SME gặp phải, Quảng Cáo Siêu chia sẻ đến bạn 11 ý tưởng Marketing Bất Động Sản hiệu quả giúp thu thập data khách hàng tiềm năng, nhà đầu tư hiệu quả. Mọi thách thức được chinh phục dễ dàng, thành công đến nhanh chóng.

11 ý tưởng marketing bất động sản ra đơn hàng

 

 

11 Ý TƯỞNG MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN RA DATA HIỆU QUẢ

Thị trường bất động sản phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố và xoay vòng liên tục. Mọi vấn đề sẽ được giải quyết khi bạn xem qua 11 ý tưởng marketing cho bất động sản sau:

1. Tạo trang web

Người dùng thường tìm kiếm nội dung trên internet để tra cứu thông tin hầu hết sản phẩm/dịch vụ trước khi mua. Bất động sản cũng thế, nên bạn phải đầu tư một website cung cấp đầy đủ thông tin dự án bạn đang mở bán. Website tựa như một ngôi nhà, nơi bạn thu hút khách hàng tiềm năng ghé thăm và thu hút họ đầu tư vào bđs. Một số lưu khi thiết kế web bất động sản hiệu quả là:

  • • Hình ảnh đẹp, chất lượng cao.

  • • Đưa câu chuyện muốn truyền tải tự nhiên.

  • • Liên tục cập nhập tin tức thị trường bds.

  • • Lựa chọn đơn vị thiết kế web chuyên nghiệp uy tín.

THAM KHẢO DỊCH VỤ MARKETING

1Marketing Thuê Ngoài hàng đầu Việt Nam

2Dịch vụ tư vấn marketing chuyên nghiệp

Tạo trang web

2. Tiếp thị nội dung blog

Khi đã có được một website như mong muốn, việc tiếp theo bạn chính là chia sẻ dự án bds sản đang mở bán hoặc chủ đề liên quan đến xu hướng bất động sản hiện nay. Nhà tiếp thị bđs luôn phải lên chiến lược content thật chi tiết trước khi triển khai kế hoạch để tiếp cận nhà đầu tư.

Nội dung Blog bao gồm cả văn bản, hình ảnh, video âm thanh,...tiếp thị đến khách hàng. Vì thế, content blog phải thật sự thú vị, ấn tượng mới thu hút nhà đầu tư quan tâm. Một số công cụ truyền cảm hứng xây dựng ý tưởng được đánh giá cao: FatJoe, Upwork hoặc Crowd Content,...

Tiếp thị nội dung BDS

3. Tối ưu hóa SEO

Tối ưu hóa SEO - phương án mang đến hiệu quả cao nhất cho ai muốn marketing Bất Động Sản. Khi bạn có chiến lược SEO tốt, khách hàng muốn đầu tư bất động sản tìm kiếm và thấy được bài viết bạn ở những vị trí đầu trang Google, nhất định họ sẽ nhấp vào tìm hiểu thông tin và sớm liên hệ đến bạn. SEO nhắm đến đối tượng mục tiêu có nhu cầu nên tỷ lệ chốt đơn sẽ lên đến 90%. Một số công cụ hỗ trợ phân tích từ khóa chuẩn SEO, tăng thứ hạng trên Google mà bạn có thể tham khảo là: Ahrefs, SemRush hoặc Yoast,...

4. Đưa doanh nghiệp trên Google Map

Marketing bất động sản hiệu quả bằng cách đưa doanh nghiệp lên trên Google map. Thông qua Google Place Business Listing, bạn có thể đặt vị trí của mình lên Google Map hoàn toàn miễn phí!! Hiển thị doanh nghiệp trên Google Map chính là khẳng định đơn vị là một thực thể đang hoạt động. Đồng thời, nhờ có Google giúp khách hàng tiềm năng dễ dàng liên hệ và đến trực tiếp đơn vị bạn để trao đổi thêm thông tin.

Đặt doanh nghiệp lên Google Maps

5. Marketing bất động sản video ấn tượng

Video là một công cụ mạnh mẽ cho các đại lý bất động sản tiếp thị khách hàng. Hầu như dự án bất động sản nào cũng phải đầu tư video quay tổng thể khu vực, edit tạo hiệu ứng, âm thanh hình ảnh rõ nét nhất kèm theo thông điệp gửi đến người xem. Video cung cấp thông tin nhanh gọn lẹ, sống động và thực tế nhất cho người xem. Một số dạng video BDS phổ biến như:

  • • Giới thiệu sản phẩm/dự án.

  • • Giới thiệu doanh nghiệp.

  • • Nghiên cứu, đánh giá.

  • • Cập nhập thị trường nhà ở.

  • • Đánh giá tiện ích khu vực

  • • Video sự kiện marketing bất động sản.

XEM THÊM

1. Marketing Nhà Hàng từ A-Z

2Cách marketing cho trung tâm tiếng Anh

3Marketing online khách sạn hiệu quả

4Chiến lược marketing của mỹ phẩm

5Marketing Du Lịch chi tiết nhất

Tạo video ấn tượng

6. Tiếp thị qua email

Email - công cụ Marketing bất động sản giúp kết nối doanh nghiệp với khách hàng nhanh chóng. Bạn có thể xem thông tin dự án mới, thư cảm ơn, voucher khuyến mãi, chương trình đầu tư,... khách hàng nhanh nhất. Email marketing giúp gửi thông điệp một cách đồng loạt nhưng yêu cầu phải xây dựng tệp khách hàng độc nhất, tránh bị gmail đưa vào hộp thư spam.

7. Xây dựng phương tiện truyền thông xã hội

Mạng xã hội, mảnh đất màu mỡ giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả nhất bao gồm:

Facebook

Phát triển Fanpage, chăm sóc nội dung thường xuyên và tương tác phản hồi khách hàng. Muốn mở rộng tệp data, muốn nhắm khách hàng chuẩn hơn, tiếp thị thời gian ngắn,...thì quảng cáo Facebook cho bất động sản là một giải pháp marketing hiệu quả. Một số ưu điểm khi tiếp thị bằng Facebook là:

  • • Tiếp cận nhanh chóng, chính xác khi thiết lập: độ tuổi, giới tính, sở thích, hành vi,...

  • • Linh hoạt về chi phí và thời gian chạy BĐS, có thể chạy khi không có website.

  • • Tạo sự tương tác thân thiện giữa các chuyên viên BĐS với người mua.

  • • Phù hợp nhiều đối tượng: từ nhân viên kinh doanh, chủ đầu tư, công ty mô giới,..

TÌM HIỂU THÊM

1. Marketing phòng gym thu hút thành viên mới

2. Marketing salon tóc đánh bật đối thủ

3. Cách marketing siêu thị dẫn đầu xu thế

4. Chiến lược marketing cho công ty du học hiệu quả

Xây dựng truyền thông mạng xã hội

Zalo

Zalo mạng xã hội được nhiều công ty sử dụng nhất Việt Nam. Người dùng Zalo thường là những người thành đạt, công việc ổn định nên nhu cầu đầu tư bất động sản vẫn chiếm ưu thế. Zalo cũng là giao diện thân thiện để bạn chăm sóc và tiếp thị bất động sản đến khách hàng hoàn toàn miễn phí. Zalo là hệ thống tự động, bạn có thể chủ động lên kế hoạch để chạy chiến lược cho dự án bđs dễ dàng.

Phương tiện truyền thông mạng xã hội

Youtube

Quảng cáo Youtube cho BDS được khá nhiều nhà đầu tư chú trọng - một kênh truyền thông hiệu quả cho nhiệm vụ xây dựng và bán hàng. Có đa dạng hình thức quảng cáo trên Youtube mà bạn có thể ứng dụng cho chiến lược Marketing bất động sản. Video youtube thường sống động nên thu hút sự quan tâm khách hàng, bạn có thể tiếp thị bất động sản chuẩn tệp khách hàng hơn với chi phí được tối ưu hơn.

8. Đăng bài lên diễn đàn website BDS

Đăng bài trên các diễn đàn website, đặc biệt web lớn có nhiều người thành đạt quan tâm. Một số forum tương tác cao mang lại hiệu quả tốt là:

  • • Diễn đàn nhà đất uy tín - ABC Land.

  • • Diễn đàn BĐS Cafeland.Vn.

  • • Trang batdongsan.com.vn.

  • • Diendanbatdongsan.vn.

  • • 123nhadat.vn.

  • • Muabannhadat.vn.

9. Tối ưu hóa trải nghiệm người dùng

Tối ưu trải nghiệm người dùng nhằm mang đến trải nghiệm lâu dài cho khách hàng trên máy tính, điện thoại  di động và ipad. Một trong những lý do thuyết phục tối ưu trên mọi nền tảng thiết bị chính là:

  • Điều hướng nội dung, có chiều sâu, đồng bộ trong thiết kế.

  • Giao diện phù hợp với từng nền tảng, bố cục đơn giản, rõ ràng.

Tiếp thị nội dung bất động sản nâng cao trải nghiệm

10. Quảng cáo Google Adwords

Dịch vụ quảng cáo Google nơi cho phép tiếp thị sản phẩm/ website lên top đầu trang Google. Bạn có thể tiếp thị sản phẩm nhanh chóng mà không cần đầu tư quá nhiều thời gian như Seo Marketing. Hình ảnh bất động sản/ Website của bạn sẽ được Google ưu tiên xuất hiện ngay trên vị trí đầu kết quả tìm kiếm, tiếp thị khách hàng dễ dàng hơn.

Marketing bất động sản quảng cáo Google

11. Kết hợp phương tiện truyền thống

Một số phương tiện tiếp thị kinh doanh bất động sản truyền thống được duy trì đến ngày nay bởi hiệu quả không ngờ:

Tổ chức sự kiện, KOL

Chiến lược marketing bất động sản mở sự kiện diễn ra mạnh mẽ khi mở bán các dự án lớn thu hút hàng ngàn nhà đầu tư và đối tác tham gia. Thường khách hàng tiềm năng sẽ bị thu hút bởi event lớn, hoành tráng, thương hiệu,...khi được chủ đầu tư củng cố niềm tin cho khách hàng.

Marketing truyền miệng

Phát động, tuyên truyền viral thông tin dự án vào cộng đồng bằng cách truyền miệng. Dự án lớn, tiện ích nhiều, quá hoàn hảo và khả năng sinh lời cao chắc chắn sẽ được người quen, đồng nghiệp giới thiệu cho nhau một cách tự nhiên nhất.

Phát tờ rơi, báo giấy

Liên hệ, hợp tác với bên đối tác thứ 3 để PR bài viết lên các trang báo điện tử, báo giấy,...tầm ảnh hưởng lớn, tạo uy tín và xây dựng thương hiệu tốt.

In banner, poster

Sử dụng tài liệu in ấn như banner, poster,..treo ở những khu vực chủ chốt dự án, nơi dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng. 

Đặt biển cáo lớn, roadshow

Một trong những cách thu hút người xem chính là đặt các biển báo dự án lớn ( dạng đèn led) hoặc kết hợp đoàn diễu hành, tạo sự đồng bộ từ đồng phục đến băng rôn cho dự án. Đặt biển báo, roadshow tạo độ bao phủ cho thông tin tại khu vực.

Telesale theo data

Telesale bất động sản hình thức bán hàng qua điện thoại gọi theo data có sẵn. Hình thức tiết kiệm chi phí tối đa và mang lại hiệu quả cao trong kinh doanh.

Tư vấn bán hàng trực tiếp

Mỗi đợt bán hàng lớn trong tháng, hãy chủ động xây dựng hệ thống câu trả lời để luôn sẵn sàng giải đáp cho khách hàng. Đơn vị chủ động lên kịch bản trả lời thắc mắc khách suôn sẻ hơn, nhanh chóng phát hiện được điểm sai và sửa chữa thu hút được sự quan tâm của khách hàng hơn,...

Marketing bất động sản truyền thống

KẾ HOẠCH MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ

Nếu không có mục tiêu và kế hoạch marketing bất động sản thì chiến lược tiếp thị sẽ rất khó thành công. Vì thế, cần đảm lên chiến lược BDS ngay từ đầu theo các bước sau:

  • • Thiết lập mục tiêu BDS ban đầu rõ ràng.

  • • Nghiên cứu xác định phân khúc khách hàng.

  • • Lập kế hoạch marketing cho dự án BĐS.

  • • Triển khai chiến lược marketing đã đề ra.

  • • Đo lường và tối ưu hóa chiến dịch.

GIẢI ĐÁP THẮC MẮC VỀ MARKETING BĐS

Góc giải đáp vấn đề liên quan đến kinh doanh bất động sản cho bạn tham khảo:

1. Các nhân tố ảnh hưởng đến marketing bất động sản

Nhân tố ảnh hưởng tới chiến lược marketing BDS:

  • • Uy tín thương hiệu.

  • • Sản phẩm có nổi bật không?

  • • Nhu cầu thị trường.

  • • Vòng đời sản phẩm.

  • • Tính chất BĐS và dịch vụ.

2. Có nên thuê đơn vị marketing online bds không?

Nhiều chủ BDS đặt ra câu hỏi:” Tôi có nên thuê chuyên gia marketing online bds không? Bạn là doanh nghiệp mới, chưa có kinh nghiệm lên kế hoạch và chiến lược truyền thông, thì việc thuê agency hỗ trợ là hết sức cần thiết. Quảng Cáo Siêu chuyên gia tư vấn marketing tổng thể với nhiều năm trong kinh nghiệm giúp bạn xây dựng kế hoạch Marketing chuyên nghiệp, thu thập nguồn data lớn mang gia tăng tỷ lệ ra đơn hàng hiệu quả nhất.

KẾT LUẬN

Marketing bất động sản không hề dễ, bạn cần sẵn sàng tinh thần xây dựng các chiến dịch thông minh để thu được hiệu quả như mong đợi. Bài viết chia sẻ 11 ý tưởng Marketing trong bất động sản, hy vọng cung cấp đến bạn những thông tin giá trị! 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN 

1. Chiến lược marketing thẩm mỹ viện hiệu quả

2. Marketing quán cafe từ A-Z

3. Case study là gì

4. Chiến lược Marketing nha khoa

5. Marketing nội thất hiệu quả

CEO & Founder VÕ TUẤN HẢI
CEO & Founder VÕ TUẤN HẢI

Hơn 13 năm chuyên tâm với nghiệp Digital Marketing

  • PHÓ THỦ TƯỚNG   Đến Tận Nhà Thăm Mô Hình Làm Marketing 21/8/2014
  • Professional Coach - Tổ chức huấn luyện quốc tế ICF
  • Sáng Lập DMV Group - Digital Marketing Agency Uy Tín
  • Sáng Lập Quảng Cáo Siêu Tốc Academy - Học Viện Đào Tạo Marketing Online 
  • Sáng Lập Giải Pháp "Ma Trận Marketing Bao Vây" - Giải Pháp Marketing Tổng Lực
  • Nhiều Lần Xuất Hiện Trên VTV3, THVL1, THVL2, Thời Báo Kinh Tế Việt Nam,..
Banner đăng ký tư vấn mobile
Tặng Ngay Website Chuyên Nghiệp Chuẩn SEO
Hotline: 0901 349 349